オーストラリア キャンベラ

ASPEN VILLAGE

$289,900~

Exchange Rate: USD

ABOUT

周辺環境

オーストラリア首都特別地区のキャンベラにあるこの物件は,Tuggeranong湖まで徒歩1分,サウスポイントショッピングセンターまで徒歩2分,キャンベラ空港まで車で15分,キャンベラ市内まで車で20分です。またTheredboやSelwynなどのスキーリゾートにも近く,車で3時間ほどで行くことができます。

キャンベラ不動産の魅力

オーストラリアの首都であるキャンベラには国内でもトップクラスの大学があり,政府系機関が集中しており平均給与も国内で一番高いです。他州からの移民の増加などにより,人口が急激に増えています。さらに不動産購入に対する追加課税(8%)が無く,他州に比べ印紙税が安いという特徴があります。ファーストホームバイヤーには政府から$7,000の補助金もあります。

物件情報

 

5年間の家賃保証(7%),最初の住宅購入者給付(政府からの補助金$7,000,開発者からの特別提供$14,000),5%のデポジットで購入可能,3つのインテリアスキームが選択可能,居住者専用の設備(ラウンジ,ダイニングエリア,ヨガ,ジム,スイミングプール,サウナ)展望台,スカイパーク,洗車施設,駐輪設備付きの駐車場。

想定家賃収入・想定利回り

周辺家賃相場:

1ベッドルーム約$390/週

2ベッドルーム約$460/週

3ベッドルーム約$520/週

想定表面利回り:約6%~7%

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