Hotel 101 ニセコは、人気のスキーリゾート地ニセコに新しくオープンする高級ホテルブランドです。
世界中の投資家にとって魅力的な不動産投資の機会を提供します。ニセコの美しい自然に囲まれた
一等地に位置し、年間を通じて訪れる観光客をターゲットとした高収益の可能性があります。
Hotel 101 ニセコの各ユニットは、オーナー投資家にとって収益分配のチャンスとなり、リゾート
施設の価値向上を図ります。また、フィリピンを中心に展開しているHotel 101ブランドは、
世界各地への拡大を続けており、国際的な投資先として注目されています。
ニセコ町の観光客数推移
以下は、直近のニセコ町の観光客数の推移をまとめたものです。
| 年度 | 観光入込客数（人） | 前年度比（%） | 日帰り客数（人） | 宿泊客数（人） | 宿泊客延数（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 令和3年度（2021年度） | 1,034,000 | – | 600,000 | 434,000 | 870,000 |
| 令和4年度（2022年度） | 1,200,000 | +16.0 | 700,000 | 500,000 | 1,000,000 |
訪日外国人観光客の動向
ニセコは外国人観光客の比率が高い地域としても知られています。特にオーストラリアをはじめとする欧米からの訪問者が多く、スキーリゾートとしての人気が高いです。
| 年度 | 訪日外国人宿泊者数（人） | 前年度比（%） |
|---|---|---|
| 令和3年度（2021年度） | 50,000 | – |
| 令和4年度（2022年度） | 75,000 | +50.0 |
投資先としてのニセコの魅力
- 安定した観光需要：四季を通じて観光客が訪れるため、リゾート物件の稼働率が高く安定した収益が見込めます。
- 高い国際知名度：世界的なスキーリゾート地としてのブランド力があり、特に欧米やアジア圏の投資家からの関心が高まっています。
- 多様な投資機会：ニセコには高級コンドミニアムやホテル開発など、さまざまな不動産投資のチャンスがあります。また、ホテルの一部ユニットを投資家が所有するスキームも一般的です。
まとめ
ニセコは今後も観光需要が安定的に見込まれ、不動産投資先として非常に魅力的です。国内外の投資家にとって、長期的な資産形成や収益向上を目指す絶好の機会となっています。
今後のニセコの発展にも注目しつつ、投資を検討してみてはいかがでしょうか。