澳大利亚 Canberra

ASPEN VILLAGE

$289,900~

Exchange Rate: USD

ABOUT

周围环境

该酒店位于澳大利亚首都堪培拉(Act),附近有Tuggeranong湖(步行1分钟)、Southpoint购物中心(步行2分钟)、堪培拉机场(开车15分钟)、堪培拉CBD(开车20分钟)。它也靠近滑雪胜地,如特雷博和塞尔温,开车3小时即可到达。

堪培拉房地产的特点

澳大利亚首都堪培拉拥有全国最高的大学,由于政府机构的集中,堪培拉的平均工资也是全国最高的。由于来自其他州的移民,人口也在迅速增长。此外,对非居民不征收额外的房地产购买税(8%),与其他州相比,印花税非常实惠。政府还为首次购房者提供了7000美元的补助金。

 

财产信息

 5年租金保证(7%),首套购房者福利(政府补贴7000元,开发商特价1.4万元),5%定金购买,提供3个装修方案。仅为居民提供私人住宿(最先进的电影院、休息室、餐饮区、瑜伽、健身房、游泳池、桑拿浴室)、观景台、空中公园、洗车设施、带自行车停车设施的停车场

设想房租收入・设想收益率

周边房租行情:

一间卧室约$390/周

两间卧室约$460/周

三间卧室约$520/周

假定表面收益率:约6%~7%

 

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