CULTURE
文化

澳大利亚由澳大利亚大陆,塔斯马尼亚和许多小岛组成。澳大利亚文化主要来自英国,但它也受到澳大利亚大陆独特地理,土着文化,托雷斯海峡群岛和大洋洲人民的影响。居住在澳大利亚的人约有30%出生在国外,特别是来自中国和印度的移民。从这个背景来看,多元文化是混合的,但基本上澳大利亚人更喜欢轻松的生活,重视与家人和朋友共度时光。主要大多数主要城市都位于海岸,大部分人口集中在那里,因此海滩文化蓬勃发展,冲浪世界比赛也在举行。

CLIMATE
气候
雨林气候:凯恩斯,达尔文等。没有四季,分为雨季和旱季。一般来说,雨季是11月或12月至3月,旱季是5月至11月,全年温度几乎没有差异。亚热带气候:布里斯班,黄金海岸等。全年气候相对温和。年度温差很小。地中海气候:悉尼,珀斯等有四季,全年有很多晴天,气候宜人。温带气候:墨尔本,阿德莱德等冬天很冷,夏天很热。和日本相同四季分明。

TOURIST SPOT
观光地

悉尼有著名旅游景点,大歌剧院和海港大桥,文化和艺术之城墨尔本,有著名的艺术画廊和大洋路。在位于西澳大利亚州的珀斯可以参观离岸的罗特内斯特岛和参加天鹅谷酒庄之旅。其他包括57公里长的黄金海岸,以及着名的艾尔斯岩。

ECONOMIC氛围风景

人口/平均年龄 2000年1906万5837人 / 35.4岁 2019年2508万8636人 / 37.5岁 2040年3076万4641人 / 41岁*经济指标:实际国内生产总值增长率2.27%,名义国内生产总值1,037.95亿美元,名义人均国内生产总值55707美元,消费者价格上涨1.95%,失业率5.60%*房地产价格: 2000年悉尼奥运会开始时的平均房地产价格约为20万美元,到了2003年约为30万美元。到了2018年单位平均价格上涨至约50万美元,单户住宅的平均价格已上涨至约60万美元。*房地产相关税:印花税(购买时)固定资产税(持有时),州税(持有时),所得税(出租时),消费税,转让所得税*用法人名义购买不动产后,税率是一定的,所以税率有可能会比用个人名义购买的时候要低。外国人可以购买不动产(土地和房屋),但是有制约条件,二手房不可以购买。只能购买新房(而且外国人所占比例不能超过50%)
*实际计算可能根据税制度变更而发生变化。