澳大利亞 Canberra

ASPEN VILLAGE

$289,900~

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ABOUT

周圍環境

該飯店位於澳大利亞首都坎培拉(Act),附近有Tuggeranong湖(步行1分鐘)、Southpoint購物中心(步行2分鐘)、坎培拉機場(開車15分鐘)、坎培拉CBD(開車20分鐘)。它也靠近滑雪勝地,如特雷博和塞爾溫,開車3小時即可到達。

 

坎培拉房地產的特點

澳大利亞首都坎培拉擁有全國最高的大學,由於政府機構的集中,坎培拉的平均工資也是全國最高的。由於來自其他州的移民,人口也在迅速增長。此外,對非居民不徵收額外的房地產購買稅(8%),與其他州相比,印花稅非常實惠。政府還為首次購房者提供了7000美元的補助金。

 

財產資訊

5年租金保證(7%),首套購房者福利(政府補貼7000元,開發商特價1.4萬元),5%定金購房,提供3套裝修方案。僅為居民提供私人住宿(最先進的電影院、休息室、餐飲區、瑜伽、健身房、游泳池、桑拿浴室)、觀景台、空中公園、洗車設施、帶自行車停車設施的停車場

設想房租收入・設想收益率

周邊房租行情:

一間臥室約390/周

兩間臥室約460/周

三間臥室約520/周

假定表面收益率:約6%~7%

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