CULTURE
文化

澳大利亞由澳大利亞大陸,塔斯馬尼亞和許多小島組成。澳大利亞文化主要來自英國,但它也受到澳大利亞大陸獨特地理,土著文化,托雷斯海峽群島和大洋洲人民的影響。居住在澳大利亞的人約有30%出生在國外,特別是來自中國和印度的移民。從這個背景來看,多元文化是混合的,但基本上澳大利亞人更喜歡輕松的生活,重視與家人和朋友共度時光。主要大多數主要城市都位於海岸,大部分人口集中在那裏,因此海灘文化蓬勃發展,沖浪世界比賽也在舉行。

CLIMATE
氣候
雨林氣候:凱恩斯,達爾文等。沒有四季,分為雨季和旱季。一般來說,雨季是11月或12月至3月,旱季是5月至11月,全年溫度幾乎沒有差異。亞熱帶氣候:布裏斯班,黃金海岸等。全年氣候相對溫和。年度溫差很小。地中海氣候:悉尼,珀斯等有四季,全年有很多晴天,氣候宜人。溫帶氣候:墨爾本,阿德萊德等冬天很冷,夏天很熱。和日本相同四季分明。

TOURIST SPOT
觀光地

悉尼有著名旅遊景點,大歌劇院和海港大橋,文化和藝術之城墨爾本,有著名的藝術畫廊和大洋路。在位於西澳大利亞州的珀斯可以參觀離岸的羅特內斯特島和參加天鵝谷酒莊之旅。其他包括57公裏長的黃金海岸,以及著名的艾爾斯巖。

ECONOMIC氛圍風景

人口/平均年齡 2000年1906萬5837人 / 35.4歲 2019年2508萬8636人 / 37.5歲 2040年3076萬4641人 / 41歲*經濟指標:實際國內生產總值增長率2.27%,名義國內生產總值1,037.95億美元,名義人均國內生產總值55707美元,消費者價格上漲1.95%,失業率5.60%*房地產價格: 2000年悉尼奧運會開始時的平均房地產價格約為20萬美元,到了2003年約為30萬美元。到了2018年單位平均價格上漲至約50萬美元,單戶住宅的平均價格已上漲至約60萬美元。*房地產相關稅:印花稅(購買時)固定資產稅(持有時),州稅(持有時),所得稅(出租時),消費稅,轉讓所得稅*用法人名義購買不動產後,稅率是壹定的,所以稅率有可能會比用個人名義購買的時候要低。外國人可以購買不動產(土地和房屋),但是有制約條件,二手房不可以購買。只能購買新房(而且外國人所占比例不能超過50%)
*實際計算可能根據稅制度變更而發生變化。